La respuesta corta es entre 150 y 230 palabras, unos 900-1.400 caracteres, para un piso normal en un portal español. La respuesta útil es que ese número cambia bastante según tres variables, y conocerlas importa más que memorizar la cifra. Las tres variables El portal y el dispositivo. Cada uno corta el texto en un … Leer más
Todo inmueble que se pone a la venta tiene algo. Un tercero sin ascensor, un dormitorio de siete metros, unos baños de 1998, humedad en una pared del norte, un bajo con poca luz, una cocina de los ochenta. La reacción instintiva es no mencionarlo y confiar en que las fotos lo disimulen. Es comprensible … Leer más
Casi todo lo que funciona en un anuncio normal sigue funcionando aquí: datos concretos, nada de adjetivos vacíos, el defecto dicho. Pero hay media docena de reglas que se invierten, y aplicar el manual estándar a una vivienda de dos millones produce un anuncio que parece de otra cosa. La diferencia de fondo es esta: … Leer más
Hay una diferencia que lo cambia todo y que casi nadie tiene presente al usar estas herramientas: decorar para vivir y decorar para vender son objetivos opuestos. Cuando decoras tu casa, buscas que se note tu gusto, que sea acogedora, que refleje quién eres. Cuando decoras para vender, buscas justo lo contrario: que no se … Leer más
Amueblar una habitación vacía es sencillo para una IA: tiene el espacio delante y solo hay que poner cosas encima. Vaciar es otra historia. Cuando quitas un armario de tres metros, la herramienta tiene que inventar qué hay detrás: el rodapié que continúa, el suelo que sigue, la pared con su textura y su tono … Leer más
Una herramienta de retoque inmobiliario no añade nada a la foto: la mejora. Endereza las paredes, equilibra la luz entre el interior y la ventana, corrige el color amarillento de las bombillas y, si hace falta, cambia un cielo gris por uno despejado. Es lo que antes hacía un editor humano en diez o veinte … Leer más