Un piso bien ubicado, a precio razonable y sin problemas legales puede pasarse seis meses parado. Cuando eso ocurre, la conversación con el propietario siempre acaba en el mismo sitio: hay que bajar el precio. A veces es verdad. Muchas otras, el precio está bien y lo que falla es el anuncio. La buena noticia … Leer más
La respuesta corta es entre 150 y 230 palabras, unos 900-1.400 caracteres, para un piso normal en un portal español. La respuesta útil es que ese número cambia bastante según tres variables, y conocerlas importa más que memorizar la cifra. Las tres variables El portal y el dispositivo. Cada uno corta el texto en un … Leer más
Todo inmueble que se pone a la venta tiene algo. Un tercero sin ascensor, un dormitorio de siete metros, unos baños de 1998, humedad en una pared del norte, un bajo con poca luz, una cocina de los ochenta. La reacción instintiva es no mencionarlo y confiar en que las fotos lo disimulen. Es comprensible … Leer más
Casi todo lo que funciona en un anuncio normal sigue funcionando aquí: datos concretos, nada de adjetivos vacíos, el defecto dicho. Pero hay media docena de reglas que se invierten, y aplicar el manual estándar a una vivienda de dos millones produce un anuncio que parece de otra cosa. La diferencia de fondo es esta: … Leer más